Analisis model anuitas pada pembiayaan KPR dalam perspektif etika bisnis Islam: studi pada BSI KCP Krian

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui bagaimana model anuitas pada pembiayaan KPR di Bank Syariah Indonesia (BSI) KCP Krian dan bagaimana analisis model anuitas pada pembiayaan KPR di Bank Syariah Indonesia KCP Krian dalam perspektif etika bisnis Islam. Penelitian ini menggunakan jenis penelitian kualitatif dengan pendekatan deskriptif. Data dalam penelitian ini diperoleh melalui wawancara, observasi, risset, dan dokumentasi. Setelah data didapatkan kemudian data akan dianalisis dengan menggunakan teknik analisis kualitatif. Hasil penelitian menunjukan bahwa model anuitas pada pembiayaan KPR di BSI KCP Krian merupakan pilihan metode terbaik, model anuitas pada pembiayaan KPR di BSI KCP Krian sama seperti metode anuitas pada umumnya yaitu angsuran awal pokok lebih kecil sedangkan untuk margin diawal lebih besar, pehitungan model anuitas di BSI KCP Krian menggunakan sistem secara otomatis. Model anuitas yang diterapkan pada pembiayaan KPR di BSI KCP Krian belum sepenuhnya sesuai dengan etika bisnis Islam. Pada prinsip kejujuran pihak bank tidak memberikan penjelasan tentang proporsi antara pokok dan margin yang harus dibayar oleh nasabah. Prinsip keadilan, pada model anuitas ini tidak memberikan keadilan bagi pihak nasabah. Prinsip saling menguntungkan, pada model anuitas pembiayaan KPR ini kurang tepat diterapkan karena tidak memberikan prinsip saling menguntungkan, terutama jika nasabah melakukan percepatan pelunasan, karena tentu akan mengakibatkan kerugian bagi nasabah dan menghilangkan potensi keuntungan bagi pihak perbankan. Penelitian ini memberikan saran: (1) Pihak bank diharapkan memberikan penjelasan secara rinci tentang faktor-faktor apa saja yang akan merugikan nasabah dalam pembiayaan KPR dengan mtode anuitas. (2) Bagi nasabah juga harus mencari informasi dan juga mendalami perihal untung ruginya pembiayaan KPR dengan metode anuitas.