Analisis kinerja keuangan perusahaan properti dan real estate dengan Model Zmijewski (X-SCORE)

Penelitian ini memanfaatkan laporan keuangan tahunan sebagai sumber data. Perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2017-2019 merupakan objek penelitian ini. Metode pengambilan sampel dengan saturation sampling yaitu sebanyak 51 sampel perusahaan properti dan real estate. Teknik analisis data menggunakan model Zmijewski (X-Score). Hasil penelitian ini menunjukkan financial performance dari rasio ROA, DR, dan CR. Jika X>0 distress dan jika X<0 non-distress. Dari hasil perhitungan terdapat 16 sampel perusahaan mengalami distress dan 35 lainnya dalam kondisi non-distress. Berdasarkan hasil penelitian, maka (1) Perusahaan dengan rasio yang buruk atau yang mengalami financial distress perlu meningkatkan financial ratio-nya dan (2) Manajemen perlu membenahi terkait kinerjanya supaya mengurangi potensi financial distress. Terutama di masa pandemi COVID-19 perusahaan harus segera melakukan pemulihan dan bekerja inovatif agar terus tumbuh dan tetap eksis di masa krisis.