Efektivitas Penyaluran Pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Syariah Pada Perumahan Bersubsidi Dengan Akad Murabahah Di BRI Syariah Kantor Cabang Sidoarjo

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui prosedur dan mekanisme penyaluran pembiayaan KPR Syariah bersubsidi, serta mengetahui efektivititas penyaluran pembiayaan KPR Syariah bersubsidi pada BRI Syariah dalam menyediakan rumah yang layak bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Pada penelitian ini penulis memilih objek penelitian di BRI Syariah Kantor Cabang Sidoarjo. Penelitian ini menggunakan metode penelitian kualitatif dengan data yang didapatkan melalui wawancara dan observasi langsung kepada pihak-pihak yang terlibat dalam pembiayaan KPR Syariah bersubsidi di BRI Syariah Kantor Cabang Sidoarjo. Untuk mendapatkan efektivitas penyaluran, maka penulis menggunakan teori efektivitas melalui ketepatan sasaran program, besarnya penyaluran pembiayaan yang terealisasi, dan mekanisme yang digunakan BRI Syariah Kantor Cabang Sidoarjo. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa prosedur dan mekanisme penyaluran pembiayaan KPR subsidi di BRI Syariah Kantor Cabang Sidoarjo memiliki 10 Tahapan dan menggunakan Akad Murbahah yang sesuai syariah. Namun, seharusnya tahapan KPR Syariah Bersubsidi bisa lebih disederhanakan untuk memudahkan nasabah. Berdasarkan hasil temuan lapangan bahwa presentase efektivitas KPR Sejahtera Tapak iB atau FLPP di BRI Syriah Kantor Cabang Sidoarjo yaitu 72% yang telah tersalurkan dari rencana penyaluran yang telah dibuat dengan besaran dana Rp. 2.894.845.354 dari kuota sebesar 4-5 Milyar. Penyaluran 18 unit rumah FLPP telah disalurkan kepada nasabah yang melakukan pembiayaan KPR Syariah bersubsidi. Hal ini sudah bisa dikatakan efektif karena hampir mencapai target program yaitu menyalurkan 20 unit rumah subsidi.