STUDI KOMPARASI HUKUM ISLAM DAN HUKUM POSITIF TERHADAP PRAKTEK OPER SEWA RUMAH TANPA IZIN PEMILIK

Penelitian ini merupakan field research atau penelitian lapangan dengan data yang diperoleh dari kegiatan lapangan. Teknik pengumpulan data ini adalah berupa observasi dan interview guide kepada penyewa kedua, pemilik rumah, dan warga yang terlibat didalamnya.
Menurut hukum Islam dalam praktek oper sewa rumah kontrakan ini boleh, asalkan tidak ada dalil yang melarangnya. Dan untuk unsur-unsur perjanjian (akad) seperti syarat-syarat perjanjian melakukan praktek oper sewa rumah kontrakan tersebut tidak bertentangan dengan kaidah-kaidah hukum Islam. Syarat-syarat perjanjian diantaranya : orang yang berakad, sewa/imbalan, manfaat, dan sighat.
Sedangkan menurut hukum positif dalam praktek oper sewa rumah kontrakan ini dibolehkan, asalkan syarat-syarat perjanjian (akad) sewa rumah tidak bertentangan dengan KUH Perdata dan PP No.4 tahun 1994 yang mengenai tentang penghunian rumah tanpa pemilik. Syarat-syarat perjanjian diantaranya : Sepakat mereka yang mengikatkan dirinya, kecakapan untuk membuat suatu perikatan, suatu hal tertentu, dan suatu sebab (oorzaak) yang halal.....